LE COTEAU DU MONT-VALLIER

Colomiers

Description

Une résidence à taille humaine composée de villas et de petits bâtiments en R+1 “coiffés” de maisons sur le toit, l’ensemble est noyé dans une végétation existante et à planter (78 arbres sur plus de 3 000 M2 d’espaces verts). Les bâtiments, cossus et contemporains,recevront un enduit “ton pierre” tramé par des joints creux, les façades seront animées de “boîtes” en saillies habillées de différentes teintes de gris allant jusqu’au “gris réglisse”. De larges balcons, accrochés en façade, recevront une peinture blanche, leurs gardecorps seront totalement maçonnés afin de garantir une parfaite intimité à tous les habitants. Les bâtiments seront surmontés d’une “maison sur le toit”, chacune bénéficiant d’une identité propre et apportant tout son caractère à l’ensemble. Ces six biens exceptionnels seront dotés d’immenses terrasses et de vues dégagées sur toute la plaine de Colomiers, de l’est jusqu’au sud. Les parkings seront en sous-sol. L’architecture des villas, chacune dotée d’un jardin privatif et de deux emplacements de parking, reprendra l’emploi des mêmes matériaux afin de favoriser le caractère individuel de chaque logement et de créer une harmonie d’ensemble.

Le prix de vente TTC inclut la carence locative à hauteur de 3 mois avec un mois de franchise. (Si gestion du promoteur choisie) 

Les charges de copropriété :

  • T4 = 55 – 60 €/mois 
  • T5 = 65 – 70 €/mois 

Les charges comprennent les honoraires du syndic, l'entretien, l'assurance, l'eau et l'électricité des parties communes. 
2 emplacements de parkings exterieurs disponibles devant chaque villa.

Caractéristiques

  • Loi : Pinel
  • Zone : B1
  • Département : Haute Garonne
  • Ville : Colomiers
  • Prix/m2 : 2898€
  • Rentabilité : 3,84
  • Livraison : 31/12/2016
  • Nb. de lots : 24

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